Aperçu
Description
Immeuble de rapport composé de 7 unités
Avis aux investisseurs, ERA Labelimmo vous propose cet immeuble de rapport composé de 7 logements en ordre urbanistique avec des compteurs individuels pour chaque entité. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée de 2 appartements une chambre, dont un avec un grand jardin et le chauffage central individuel au gaz. Au 1er étage, un appartement une chambre avec balcon et un appartement 2 chambres avec également un balcon et le chauffage central individuel au gaz. Au 2ème étage 3 appartements 1 chambre. Le bâtiment dispose d'une cour, d'un grand jardin, de châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, chauffage central gaz et électrique, 5 caves individuelles. L'entièreté du bâtiment estloué avec des loyers assez bas et non indexés situés entre 300 et 450€ pour un revenu total mensuel de 2590€/mois. La plupart des installations électriques sont conformes et la toiture a été refaite récemment. Venez vite découvrir ce bien au rendement intéressant !
Nombre d'étages | 3 |
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Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 390 mètres carrés |
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Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 323 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240521003991 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27878 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 285 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 420000 € |
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Revenu cadastral | 4685 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adresse |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000OoBlIAK |