Aperçu
Description
Ensemble immobilier à Herstal
QUARTIER CORONMEUSE : Ensemble immobilier comprenant : un immeuble de rapport (+/- 344m² d'après PEB) de 3 appartements dont au rez-de-chaussée un appartement 1 chambre (+/- 67m²), au 1er étage un appartement 2 chambres (+/- 162m²) et au 2ème étage un appartement 2 chambres (+/- 115m²) avec garage, emplacements de parking, terrasse et un parc arboré de 4.349m² disposant d’une piscine, d’un kiosque et de garage/entrepôt. Ce terrain dispose d’un accord favorable du service de l’urbanisme d’Herstal pour la création de 6 logements. Châssis double vitrage PVC (2021), chauffage central mazout (calorimètres), compteur électrique individuel. Cet ensemble comprend également une maison unifamiliale (+/- 89m² d'après PEB) une chambre avec terrasse (do uble vitrage bois, chaudière condensation gaz) et un atelier (+/- 94m²) sur deux niveaux disposant d’un compteur électrique. Loyer brut actuel global: 3.379€/mois. Accès au parking arrière et au parc via une porte de garage automatique. PEB F à G disponibles sur demande ou via notre site internet. R.C.: 2.567€, superficie totale: 4.869 m². Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, les immeubles étant vendus en l'état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique endroit proche de toutes les commodités ! www.waucomont.be. Certifications: Prestation énergétique: 652 Kwh, Emissions CO2: 162 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20230917010416, Total énergie primair
Nombre de façades | 4 |
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Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 527 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 4 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4869 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Piscine | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 652 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230917010416 |
Emission CO₂ | 162 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43558 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 2567 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)
Adresse |
Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé |
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Site internet |
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Référence externe | W5404 |