Aperçu
Description
Sogefim a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle opportunité d'investissement comprenant un immeuble repris comme building au cadastre de 5 logements et 6 garages fermés.
L'ensemble tire avantageusement profit de la configuration des lieux en créant de belles terrasses avec vues dégagées à chaque niveau.
Moyennant autorisation urbanistique, il serait envisageable d'accroitre encore les rentrées locatives en rehaussant les garages et ainsi permettre des nouveaux logements supplémentaires.
Cet ensemble représente véritablement un investissement prudent, ses atouts étant indéniablement sa diversification de lots, sa configuration attrayante, son potentiel de développement tout en ayant déjà des rentrées locatives.
Consultez-nous pour plus de détails sans attendre.
Quartier ou lieu-dit | Liège et proche Périphèrie |
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Année de construction | 1972 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 27 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 6 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 315 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 5 |
Surface du terrain | 2617 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2311 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220805017933 |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23407 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 306 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 2860 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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SOGEFIM (IPI 502723)
Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5711747 |