Aperçu
Description
Handelsgelijkvloers met woonst en parking voor de deur!
Nous vous proposons cet immeuble commercial très bien situé avec un rez-de-chaussée commercial de 115 m² et une surface habitable de 94 m².
Avec la gare et un grand parking en face et une grande visibilité, ce bien a des caractéristiques très favorables.
Son utilisation actuelle en tant que friterie bien gérée et connue offre une garantie de succès et de rendement. Les chiffres sont disponibles et le fonds de commerce peut être repris avec (plus d'informations auprès de notre bureau)
Aménagement actuel :
Rez-de-chaussée : espace commercial avec équipement de friterie de luxe de Frigomil - la meilleure infrastructure sur le marché est installée ici et parfaitement entretenue !
Au centre se trouve une pièce avec bureau, une cuisine en acier inoxydable avec évier, cuisinière à gaz et réfrigérateur.
Plus loin, on trouve un débarras/vestiaire et une salle d'eau avec toilettes.
A l'arrière, il y a un autre espace de travail réfrigéré + chambre froide et chambre de congélation !
Par une entrée séparée, nous entrons dans la cage d'escalier qui nous mène à la mezzanine à l'arrière avec des toilettes et une salle de stockage. Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres continues et la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
Au dernier étage, il y a un espace de vie et une cuisine équipée de base.
Informations utiles :
-Friterie bien exploitée avec équipement en acier inoxydable de haute qualité (acquisition par fonds de commerce)
Année de construction | 1943 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 115 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240927-0003389387-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 967 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Habicom Wilrijk (IPI 502957)
Adresse |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 16451 - 13731 |