Aperçu
Description
Immeuble de rapport
GROOT-BIJGAARDEN / Clavis Immo vous propose cet immeuble de rapport mixte construit en 1970 sur un terrain de ±797m². L'immeuble est idéalement situé enface de parc commerciale Dansaert, du RO de Bruxelles, des clubs de sport, etc.
L'immeuble se compose de 4 unités d'habitation, 2 garages, 8 parkings, un commerce et de caves. Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de l'immeuble, Caves individuelles,2 garages, une cour intérieure, plusieurs emplacements de parkings dans la cour intérieure ainsi que devant l’immeuble, un commerce de ±33m².
Au premier étage : Cage d'escalier commune et 2 appartements de ±63m² identiques ; Hall d’entrée avec commodités visiteurs, 1 chambre de ± 15m², living de ± 26m², salle de bains, cuisine avec une terrasse.
Au 2ème étage : Cage d'escalier commune et 2 appartements de ±63m² identiques ; Hall d’entrée avec commodités visiteurs, 1 chambre de ± 15m², living de ± 26m², salle de bains, cuisine avec une terrasse.
Toutes les unités sont actuellement. Revenu locatif mensuel = 3.378 € par mois.
Atouts : Construit avec des matériaux de qualité, double vitrage partout, bonne performance énergétique pour les appartements.
PEB pour les 4 appartements : B, 146 kWh/(m².an). B, 193 kWh/(m².an). C, 257 kWh/(m².an). C, 300 kWh/(m².an).
Venez vite découvrir cet immeuble ! Pour plus d'info/visite ==>> 02 670 19 70 & [email protected] & www.clavisimmo.be.
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1970 |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 66 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 455 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221103-0002715308-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
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Revenu cadastral | 2915 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Clavis Immo (IPI 509845)
Adresse |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
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Site internet |
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Référence externe | 15343 - DANSAERT 86 |