Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport à vendre - rue de Gaillarmont à Grivegné

Sous-sol :
3 Caves.
Rez-de-chaussée :
3 parkings extérieurs [klinkers], Hall commun, garage [carrelage ; ± 3,1x5,4 ; raccords pour machine à lessiver, porte électrique].
Bureau :
Hall [± 3,0x1,0], séjour [parquet ; ± 5,8x4,3], dégagement [± 1,0x1,8], cuisine [carrelage ; ± 1,8x1,8 ; taques électriques, micro-ondes, petit réfrigérateur], salle de bains [± 1,5x2,1 ; lavabo, douche], WC séparé, garage [± 3,2x6,6, porte électrique], dégagement [± 1,6x3,5], terrasse [klinkers ; ± 9,0x4,0], jardin [pelouse ; ± 56 m² ; étang, pont, serre]
1er étage :
Appartement :
Hall [± 3,0x6,1], séjour [± (3,2x3,2) + (3,0x5,7)], terrasse [bois ; ± 3,0x3,0], cuisine [± 3,2x4,5], chambre [± 3,2x3,1], chambre [±3,4x4,1], salle de bains [±3,1x2,0 ; baignoire, WC, lavabo sur meuble]
Caractéristiques :
· Les deux unités sont actuellement louées (rdc libre au 01/03/2025) ;
· Deux garages ;
· Châssis double vitrage en aluminium ;
· Rez : Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière centrale individuelle au gaz ;
· 1er : Chauffage central et production d'eau chaude au gaz individuel ;
· Système de parlophonie ;
· Alarme, air conditionné, adoucisseur ;
· Superficie utile : 157 m² [PEB] ;
· PEB n° 20241127029129 - D - Espec: 326 kWh/m².an - Etot: 51342kWh/an - CO2: 60 kg CO2/m².an.

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