Immeuble à appartements à vendre

Immeuble composé de 3 appartements

Immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en communs et comprenant :
Un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un bureau (PEB : F - N° 20231112006389).
Au premier étage un appartement 2 chambres (PEB : C - N° 20231112006033).
Au deuxième étage un appartement mansardé une chambre (PEB : F - N° 20231112005653) ce dernier est loué depuis le 1/09/2010 loyer : 395 €/mois.

L'immeuble dispose de caves, les compteurs sont séparés, chaudières individuelles au gaz, châssis PVC double vitrage.

Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité, rafraîchissement et vérification des chaudières pour l'ensemble de la propriété, normes pompiers...

Loyer projeté de minimum 1.500 €/ mois avec une rentabilité de 5,3%.

L'immeuble sera vendu en ordre d'urbanisme.

Idéal pour investisseur, à visiter sans tarder !