Immeuble à appartements à vendre

575000€

6 chambres 304 mètres carrés

Immoweb code : 20443624
Immoweb code : 20443624
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Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
304 mètres carrés habitables
215 mètres carrés de terrain

Description

Propriété de rendement à moderniser au cœur de Grimbergen

Avantages :

3 appartements
2 garages
Situation idéale pour la location
Dans une situation idéale à Grimbergen, au cœur du centre ville, se trouve cet immeuble composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement avec possibilité de deux chambres à coucher. Cet appartement a une superficie de +/- 96m². Au premier étage, nous avons un appartement d'environ 103m² avec deux chambres à coucher et une terrasse avec vue sur le Prinsenbos.Au deuxième étage, nous trouvons également un appartement avec les mêmes surfaces que l'appartement juste en dessous.

Le bâtiment a besoin d'être modernisé/rénové pour répondre aux normes contemporaines, mais à condition que ces travaux soient effectués, un beau rendement est garanti avec ces surfaces et cet emplacement !

A l'arrière de la parcelle se trouvent deux garages accessibles depuis la cour. Idéal pour le stockage !

Venez découvrir le potentiel de cette propriété par vous-même. N'hésitez pas à visiter.

Général

Nombre d'étages 2
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 304 mètres carrés
Chambres 6
Salles de bains 3
Bureau Non
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 215 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 212 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241126-0003458977-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 212
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Immeuble à appartements
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 575000 €
Revenu cadastral 2069 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ERA Toye (202793)

ERA Toye (IPI 202793)

Adresse Prinsenstraat, 24
1850 - Grimbergen
Site internet http://www.era.be/immotoye
Référence externe a0iTt000001GRi1IAG

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