Aperçu
Description
Propriété de rendement à moderniser au cœur de Grimbergen
Avantages :
3 appartements
2 garages
Situation idéale pour la location
Dans une situation idéale à Grimbergen, au cœur du centre ville, se trouve cet immeuble composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement avec possibilité de deux chambres à coucher. Cet appartement a une superficie de +/- 96m². Au premier étage, nous avons un appartement d'environ 103m² avec deux chambres à coucher et une terrasse avec vue sur le Prinsenbos.Au deuxième étage, nous trouvons également un appartement avec les mêmes surfaces que l'appartement juste en dessous.
Le bâtiment a besoin d'être modernisé/rénové pour répondre aux normes contemporaines, mais à condition que ces travaux soient effectués, un beau rendement est garanti avec ces surfaces et cet emplacement !
A l'arrière de la parcelle se trouvent deux garages accessibles depuis la cour. Idéal pour le stockage !
Venez découvrir le potentiel de cette propriété par vous-même. N'hésitez pas à visiter.
Général
Nombre d'étages | 2 |
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Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 304 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 215 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241126-0003458977-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 212 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
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Revenu cadastral | 2069 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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À propos de cette agence : ERA Toye (202793)
ERA Toye (IPI 202793)
Adresse |
Prinsenstraat, 24
1850 - Grimbergen |
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Site internet | http://www.era.be/immotoye |
Référence externe | a0iTt000001GRi1IAG |