Immeuble à appartements à vendre

595000€

5 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20393820
Immoweb code : 20393820
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
200 mètres carrés habitables
217 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport avec 3 unités d'habitation

Cette spacieuse propriété de rendement a une surface habitable totale de 200 m² et offre trois unités résidentielles séparées, idéales pour les investisseurs. La propriété comprend un appartement au premier étage avec un jardin, et deux appartements supplémentaires aux deuxième et troisième étages. Toutes les unités d'habitation sont équipées de chauffage central au gaz et de double vitrage. La propriété est en bon état et offre un revenu locatif stable de 2435 € par mois.

Il y a un grand garage disponible (3 voitures possibles) pour les espaces de stationnement nécessaires ainsi que des sous-sols. Enorme avantage : la propriété est facilement divisible à court terme en 3 unités séparées.Disposition de la propriété :

Premier étage : appartement de 76 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine et un accès privé au jardin.
Deuxième étage : appartement de 76 m² avec deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine.
Troisième étage : studio sur le toit de 48 m² avec espace de vie ouvert.Les appartements ont un label EPC favorable.

Général

Année de construction 1963
Nombre d'étages 3
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Chambres 5
Salles de bains 3
Bureau Non
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 217 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 183 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240905-0003350434-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 183
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Immeuble à appartements
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 595000 €
Revenu cadastral 1888 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ERA Toye (202793)

ERA Toye (IPI 202793)

Adresse Prinsenstraat, 24
1850 - Grimbergen
Site internet http://www.era.be/immotoye
Référence externe a0iTt0000018rpmIAA

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