Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec 3 unités d'habitation
Cette spacieuse propriété de rendement a une surface habitable totale de 200 m² et offre trois unités résidentielles séparées, idéales pour les investisseurs. La propriété comprend un appartement au premier étage avec un jardin, et deux appartements supplémentaires aux deuxième et troisième étages. Toutes les unités d'habitation sont équipées de chauffage central au gaz et de double vitrage. La propriété est en bon état et offre un revenu locatif stable de 2435 € par mois.
Il y a un grand garage disponible (3 voitures possibles) pour les espaces de stationnement nécessaires ainsi que des sous-sols. Enorme avantage : la propriété est facilement divisible à court terme en 3 unités séparées.Disposition de la propriété :
Premier étage : appartement de 76 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine et un accès privé au jardin.
Deuxième étage : appartement de 76 m² avec deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine.
Troisième étage : studio sur le toit de 48 m² avec espace de vie ouvert.Les appartements ont un label EPC favorable.
Général
Année de construction | 1963 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 217 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240905-0003350434-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 183 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 1888 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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À propos de cette agence : ERA Toye (202793)
ERA Toye (IPI 202793)
Adresse |
Prinsenstraat, 24
1850 - Grimbergen |
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Site internet | http://www.era.be/immotoye |
Référence externe | a0iTt0000018rpmIAA |