Aperçu
Description
Immeuble de rapport - Appartement(s)
A vendre : excellent immeuble de rapport avec trois appartements autorisés dans la commune pittoresque de Grimbergen.
Cet immeuble parfaitement entretenu est situé dans une rue calme et charmante, idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un portefeuille immobilier stable et sans souci.
La propriété se compose de trois appartements spacieux et lumineux de 2 pièces chacun, tous loués à des locataires corrects et fiables.
L'étage mansardé est également aménagé en salle polyvalente.
Chaque appartement dispose d'un bon certificat EPC, garantissant à la fois le confort et l'efficacité énergétique.
Grâce à un entretien minutieux, le bâtiment est en parfait état de fonctionnement, ce qui évite au nouveau propriétaire d'avoir à payer des coûts supplémentaires.
Le bâtiment est exempt d'amiante et l'installation électrique est entièrement conforme aux normes en vigueur.
Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat et stable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite!
traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1995 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 8 |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221207-0002728689-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 785000 € |
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Revenu cadastral | 2967 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Viva Vastgoed (IPI 513218)
Adresse |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 122 - 345345840 |