Aperçu
Description
STOP VISITES !! SOUS OPTION !! STOP VISITES !!
Cette maison représente une opportunité idéale, que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou profiter d'une habitation multigénérationnelles. Elle est composée de deux appartements munis d'une chaudière et compteurs individuels; chacun disposant d'une chambre, d'une cuisine équipée avec balcon, d'une salle de douche avec évier, d'un WC séparé et d'une belle pièce de vie en "L" avec un balconnet. L'appartement du premier étage bénéficie de l'accès au jardin ainsi que du garage et de la place de parking. Le second bénéficie quant à lui de l'utilisation du grenier. L'accès à ce dernier s'effectue via un escalier escamotable mais est aménageable. Les locataires du 2e ont accès au garage pour l'espace buanderie, les compteurs ainsi qu'une cave privative. Les deux appartements sont loués. Le précompte immobilier de est de 1169€. Les PEB sont favorables, soit C à la limite du B pour le premier appartement et B pour le second. Nous vous invitons à visiter le bien dans un premier temps via le lien de la visite virtuelle. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez le visiter, veuillez contacter Isa d'Urban Concept au 0478/156703.
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
AP 1: actuellement loué (850€/mois) sera indexé le 1/4/24 - bail de longue durée depuis le 1/4/21
AP 2: actuellement loué: (676€/mois) - bail prendra fin le 31/3/24
Quartier ou lieu-dit | Brabant flamand |
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Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Surface du salon | 11 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 216 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 108 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231130-0003054433-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 468000 € |
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Revenu cadastral | 1579 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Urban Concept sprl (IPI 503422)
Adresse |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5604215 |