nouveau
Immeuble à appartements à vendre
250000€
3 chambres 70 mètres carrés
Immoweb code : 20605078
Immoweb code : 20605078
Publicité
Publicité
Aperçu
3 chambres
70
mètres carrés
habitables
Description
Maison de commerce comprenant 1 rez-commercial et 1 logement
Maison de commerce comprenant 1 rez-commercial et 1 logement situé à GILLY proche de toutes commodités
Nous vous proposons une maison de commerce situé au coeur de GILLY, offrant une combinaison parfaite entre espace commercial et logement, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rentable dans un secteur dynamique.
Description :
Rez-de-chaussée commercial : 37 m²
Superficie commercial entièrement NEUF avec espace cuisine semi-équipée (frigo, évier, micro-onde) et WC de service. vous disposez également d'une cave commune.
Actuellement loué à 530€/mois (500€ pour le loyer et 30€ pour les charges individuelles provisionnelles) - EDL par un expert - Garantie locative : 1.500€ (3 mois de loyer)
Commodités - commerce :
Compteur individuel pour l'électricité,
Compteur de passage pour l'eau,
Chauffage électrique,
Châssis double vitrage PVC
PV électrique conforme,
Etc
1er étage : 36,73 m² habitable
Un hall d'entrée,
Une salle de douche avec WC (1 douche, 1 WC et 1 lavabo + miroir et placard),
Un séjour ouvert sur une cuisine équipée (meubles, hotte, taque de cuisson, four et évier)
Un balcon
2 chambres
Une cave commune.
Le logement est actuellement loué à 1450€/mois => bail de co-location (1.150€ pour le loyer et 300€ pour les charges individuelles provisionnelles) - Garanti
Général
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240125020465 |
| Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31728 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1115 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
- nouveau
- Sous option
- nouveau
- nouveau
Immeuble à appartements
250000€
7 chambres · 262 mètres carrés · 369 mètres carrés
6030 MARCHIENNE-AU-PONT
Sous option
Publicité
À propos de cette agence : Elena Immo Business Srl (800012)
Elena Immo Business Srl (IPI 800012)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 115
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet | http://www.elenaimmo.be |
| Référence externe | 1189 - 345345996 |
Contacter
Publicité