Immeuble à appartements à vendre
239900€
394 mètres carrés
6060 GILLY
Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR
Situation idéale – Opportunité rare pour investisseurs !
Revenu locatif : 2040€ (10,2% de rentabilité)
Cet immeuble de rapport vous offre une combinaison parfaite entre rendement immédiat et potentiel d’optimisation :
Rez-de-chaussée commercial – Exploitation en cours, garantissant des revenus stables.
1 Duplex loué – Locataires en place, apportant un cash-flow immédiat.
1 Triplex à terminer de rénover – Opportunité idéale pour valorisation et rentabilité accrue.
Caractéristiques :
Surface habitable : 394 m²
Séjour spacieux : 40 m²
Terrasse : 60 m²
Superficie du terrain : 211 m²
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement pérenne et rentable !
Contactez-nous au 07195 10 63 pour plus d’informations et une visite.
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 394 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250314024890 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57241 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Les Maisons du Petit Nicolas (514157)
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
| Adresse |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
|---|---|
| Site internet | http://www.mdpn.be |
| Référence externe | 1924 - 345346375 |