Aperçu
Description
RDC COMMERCIAL ET DEUX APPARTEMENTS A VENDRE SUR GILLY
Référence agence: V6031-1586
*** VISITE VIRTUEL : https://envisite.net/vtour/fr/ki594q ***
L'Etude des Propriétaires vous propose ce bel immeuble de rapport à 3 unités dont un rez commercial et 2 appartements à vendre à GILLY.
Ce bien vous intéressera de par ses volumes et son rendement plus qu'intéressant actuellement loué en colocation.
Idéal pour de l'investissement
Le bien est composé comme ceci:
Au rez-de-chaussée: une surface commerciale de +/- 100 m² ainsi que jardin à l'arrière actuellement loué 840€/mois
Au 1er: un premier appartement de +/- 100 m² actuellement loué 650€/mois
Au 2ème: un second appartement duplex de +/- 100 m² actuellement loué en colocation à 3 colocataires loué : 530€/mois + 540€/mois + 460€/mois
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin
Confort: bien en ordre au niveau urbanistique, compteurs séparés, chauffage central et châssis en PVC partout dans l'immeuble
Le loyer total de l'immeuble est de 3020€/mois
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 349.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il dé
Année de construction | 1940 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349999 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
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Référence externe | 5955093 |