Immeuble à appartements à vendre

295000€

3 chambres 111 mètres carrés

Immoweb code : 20478395
Immoweb code : 20478395
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
111 mètres carrés habitables
111 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Bent u op zoek naar een prachtig duplex-appartement met minimaal 3 slaapkamers? Dan hebben wij precies wat u nodig heeft!
Het appartement heeft 2 badkamers en 2 keukens, wat het perfect geschikt maakt voor studerende kinderen of cohousers!
Het appartement is ideaal gelegen, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van groene ruimtes en rustige wandelingen. Daarnaast bevindt het appartement zich dicht bij belangrijke invalswegen, scholen en diverse winkels, wat het een geweldige woonlocatie maakt!

Indeling:
Via de inkomhal aan de linkerzijde komt u in de leefruimte (18 m²), die toegang biedt tot de keuken en een balkon. Deze leefruimte leidt verder naar de slaapkamer en de badkamer.Aan de rechterzijde van de inkomhal vindt u de deur naar de leefruimte (21 m²), inclusief een keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u de hal, die leidt naar de tweede slaapkamer (9 m²) en de badkamer (4,5 m²). Een trap in de leefruimte brengt u naar de mezzanine (11,69 m²), die toegang biedt tot de derde slaapkamer (14 m²). Er is ook een gemeenschappelijke garage beschikbaar voor het veilig stallen van fietsen.

Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsafstand, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van rustig wonen met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.
Interesse? Maak snel een afspraak.

Général

Année de construction 1930
Nombre d'étages 2
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 111 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 111 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 132 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240222-03152460-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 132
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 295000 €
Revenu cadastral 2877 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Adresse Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.era.be/wonen
Référence externe a0iTt000001KUcTIAW

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