nouveau
Immeuble à appartements à vendre
774000€
6 chambres
Immoweb code : 20613340
Immoweb code : 20613340
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Aperçu
6 chambres
5 salles de bains
Description
Opbrengsteigendom met vijf entiteiten op topligging te Gent!
Op zoek naar een interessante investering met gunstig rendement in centrum Gent? Neem contact op en kom langs!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Elisa Vandenbouhede van OC Vastgoed: 0468 45 65 26 of elisa@ocvastgoed.be
Deze opbrengsteigendom bevindt zich op top locatie te Gent-Dampoort en beschikt over maar liefst 5 entiteiten. Kort bij het stadscentrum en het station van Gent Dampoort.
Centrale inkomhal met fietsenberging. Ruime kelder aanwezig.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers
Handelsgelijkvloers 30m²
Eénslaapkamer appartement met terras 44m²
Eerste verdieping
Eénslaapkamer appartement 44m²
Studio met slaaphoek 37m²
Tweede verdieping
Duplex appartement met twee slaapkamers 65m²
Elke entiteit is voorzien van keuken, toilet en badkamer voorzien van douche en lavabo.
Technische gegevens: dubbele beglazing, alle entiteiten beschikken over afzonderlijke gas, water en elektriciteit tellers.
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 11/03/2025.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
EPC: 295 (label C) / 229 (label C) / 158 (label B) / 169 (label B) / 219 (label C) GEEN RENOVATIEPLICHT
Asbestkeuring in opmaak.
Obligation de rénovation: no
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrasse | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250321-0003558995-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 774000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : OC vastgoed (502286)
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet | http://www.ocvastgoed.be |
| Référence externe | ADBEV202509 |
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