Aperçu
Description
immeuble à appartements
Immeuble de rapport à vendre avec 2 entités à Gand, composé de 2 appartements locatifs.
L'immeuble a une disposition attrayante. Les deux appartements ont chacun une entrée séparée.
L'appartement n° 196 est accessible par un hall d'entrée spacieux. L'escalier en bois mène à la cuisine et, à côté, à la salle de bains comprenant une douche à l'italienne et des toilettes.
Au premier étage, il y a également un spacieux salon/salle à manger.
Au deuxième étage, il y a 2 chambres à coucher.
Par l'autre entrée, nous entrons dans l'appartement du rez-de-chaussée No 196 A.
Cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec une cuisine ouverte et un salon attenants. Il y a un débarras/buanderie, un WC et une douche séparée. L'appartement dispose d'une chambre à coucher et d'une petite cour.
Ce bien de rendement superbement situé offre non seulement un rendement stable, mais aussi un grand potentiel de rénovation et une excellente opportunité d'investir dans un marché en pleine croissance
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 78 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2024-0526-0003260609-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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CENTURY 21 Woonkantoor (IPI 502567)
Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 23
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 4245 - TK F 39/24 ST |