Aperçu
Description
Propriété de rendement avec trois appartements près du Mi...
Au niveau du Miljoenenkwartier à Gand, plus précisément dans la Sint-Pietersaalststraat, une meilleure localisation près de la gare de Gand-Saint-Pierre, nous trouvons cette belle propriété de rendement. Il s'agit d'un terrain d'environ 154 m² de surface bâtie avec trois unités d'habitation/appartements, pour une superficie habitable totale de 256 m², excluant le garage, le débarras et la construction à l'arrière au rez-de-chaussée. Le bâtiment date de 1975 et est resté en bon état d'entretien jusqu'à présent. Les trois appartements sont actuellement loués.
C'est un investissement idéal pour les personnes à la recherche d'un rendement à long terme ainsi que d'une valorisation dans l'une des meilleures régions de Gand.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1977 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 256 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | 558 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 3312434 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1195000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adresse |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | W-02WF2B |