Aperçu
Description
Prachtig gebouw met 3 app en winkel te koop in Centrum Gent
Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Dit volledig gerenoveerde gebouw bestaat uit drie hoogwaardige 1-slaapkamer appartementen en een ruim handelspand.
De renovatie, voltooid in 2024, combineert hedendaags comfort met authentieke charme.
__
Luxueuze afwerking: Elk appartement is afgewerkt met een volwaardig parketvloer. De moderne voorzieningen worden gecombineerd met authentieke details, zoals hoge plafonds en klassieke elementen.
Toplocatie Gelegen op de Koning Albertlaan, bevindt dit gebouw zich op een van de meest gegeerde plekken van Gent. De ligging biedt een adembenemend zicht op de levendige stad, met talloze winkels, restaurants en voorzieningen op wandelafstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Extra opslagruimte: Elk appartement beschikt over toegang tot een droge, ruime kelder.
Handelspand voor extra opportuniteiten: Het ruime handelspand op het gelijkvloers biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Gent, of voor investeerders die willen profiteren van de extra huurinkomsten.
__
Dit unieke pand is perfect voor wie op zoek is naar een woning of investering in een van de meest dynamische steden van België.
Obligation de rénovation: no
Le certificat amiante est disponible | Oui |
---|
Surface habitable | 210 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 70 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230313-0002835923-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1100000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2059 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | PW24_018_KoningAlbertlaan51-57_9000 |