Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze unieke bebouwing met 3 vergunde studio's, gelegen aan de Leiestraat 15 in Gent, op een boogscheut van het centrum. Voor een vraagprijs van €450.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel investeerders als gezinnen met studerende kinderen.
Elke studio beschikt over een aparte ingang, een eigen keuken en badkamer, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. De bovenste studio heeft bovendien een charmante mezzanine die als slaapkamer fungeert.
Het gelijkvloers is al meer dan 10 jaar verhuurd aan een betrouwbare huurder, en ook de middelste studio heeft een stabiele bewoner. De bovenste studio is recent vrijgekomen en niet opnieuw verhuurd in afwachting van de verkoop, waardoor er direct mogelijkheden zijn voor nieuwe huurders of eigen gebruik.
Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, snel en gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van het centrum van Gent maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor huurders en eigenaars.
Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een woning voor uw studerende kinderen, deze bebouwing biedt alles wat u nodig heeft. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of via mail op [email protected] voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 35 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240605-0003271218-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Oui |
---|---|
Pourcentage loué | 2 |
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
Adresse |
markt 67
9900 - Eeklo |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Gilles De Zutter |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474708353 |