Immeuble à appartements à vendre

490000€

4 chambres 237 mètres carrés

Immoweb code : 20365810
Immoweb code : 20365810
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
237 mètres carrés habitables
484 mètres carrés de terrain

Description

Pand bestaande uit 2 woongelegenheden te Genk

Dit degelijk pand is gelegen in Genk, vlakbij de Genkersteenweg met tal van winkels en faciliteiten in de buurt en op 10 min rijden van Hasselt.

Het gaat hier over 2 appartementen, ideaal als investeringspand of als kangoeroewoning.
De opbrengst van de appartementen bedraagt momenteel 1010 € per maand.

Indeling appartement 1: inkomhal met gastentoilet, geïnstalleerde keuken, ruime eetkamer, aparte woonkamer, berging, nachthal, badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, 2 slaapkamers, tuin.
Indeling appartement 2: inkomhal, woonkamer, eetkamer, geïnstalleerde keuken met toegang tot ruim terras, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, op de dakverdieping vinden we de nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, zolder.
Beide appartementen hebben een afgesloten garage.

Dit pand werd gebouwd in 1991 en goed onderhouden.
 

Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1991
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 237 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 7 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface du grenier 8 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 484 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 379 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241025-0003425548-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 490000 €
Revenu cadastral 1584 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : REALMART (506525)

REALMART (IPI 506525)

Adresse Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt
Site internet http://www.realmart.be
Référence externe 2024/VK-044C

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