Immeuble à appartements à vendre

545000€

3 chambres 235 mètres carrés

1083 GANSHOREN

Immoweb code : 20485309
Immoweb code : 20485309
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
235 mètres carrés habitables

Description

Immeuble de rapport 3 appartements reconnus

BASILIQUE - Panasi vous propose un immeuble de rapport composé de 3 appartements reconnus à l'urbanisme (châssis à régulariser) de ± 235m² habitables avec jardin et caves. Rez-de-chaussée : 1 appartement de ± 80m², salon de ± 17,5m² - Cuisine équipée ± 8m² (meubles, hotte, double évier, emplacement pour lave-vaisselle ou machine à laver) ouverte sur la salle à manger de ± 26m² donnant accès au jardin de ± 100m² - Chambre de ± 20m² (avec volets manuels) communiquant avec Bureau/Chambre de ± 21m² - Salle de douche de ± 8m² (douche à l'italienne, lavabo, bidet) - WC séparé - Actuellement loué 627€/mois + 100€/mois provisions chauffage et eau - PEB : G - Châssis simple vitrage en bois. 1er étage : 1 appartement de ± 85m², Hall d’entrée (en L) ± 5m² avec WC séparé - Salon + salle à manger : ± 15m² - Cuisine équipée de ± 9,5m² (taque au gaz + hotte + four électrique, double évier, emplacement pour lave-vaisselle ou machine à laver) avec accès à la terrasse couverte de ± 10,5m² - Chambre de ± 26,5m² communiquant avec Bureau/Chambre de ± 21m² - Salle de bain de ± 4,5m² (baignoire, lavabo, chauffe-eau BULEX) - Actuellement loué 810€/mois + 100€/mois provisions chauffage et eau - PEB : G - Châssis double vitrage en PVC. 2ème étage : 1 appartement de ± 70m², Salon ± 20m² - Cuisine équipée de ± 16m² (armoires, hotte, évier) - Chambre de ± 25,5m² (avec accès au balcon) - Salle de bain de ± 10,5m² (baignoire, lavabo, WC et emplacement pour machine à laver) - Actuellement loué 730€/mois + 1

Général

Année de construction 1932
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 7 m
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 235 mètres carrés
Surface du salon 17 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 3
Cave Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 100 mètres carrés
Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Installations

Parlophone Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 392 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240617-0000682474-01-9
Emission CO₂ 101 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 35748 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 545000 €
Revenu cadastral 2213 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Panasi Real Estate (512920)

Panasi Real Estate (IPI 512920)

Adresse Avenue Van Overbeke 55, B 7
1083 - Ganshoren
Référence externe 2153 - 3048

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