Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de Rapport en Vente à Ganshoren

Adresse : Rue du Presbytère, à quelques centaines de mètres de la Basilique de Koekelberg
Description : Nous vous proposons cet immeuble de rapport en parfait état, idéalement situé à Ganshoren. Cet immeuble se compose de trois unités reconnues :
• Rez-de-chaussée : Un appartement 1 chambre de 74 m2 totalement rénové en 2018
• 1er étage : Un appartement 2 chambres de 82 m2 totalement rénové en 2023
• 2ème étage : Un appartement 2 chambres de 82 m2 totalement rénové en 2024
Données techniques :
• Toiture : isolation & étanchéité 2015
• Chaudière : Buderus au fioul de 2010
• Electricité : électricité conforme dans les appartements & les communs
• Châssis : double vitrage
• Compteurs : individuels gaz & électricité
• PEB : D
Atouts supplémentaires :
• Jardin : l'immeuble dispose d'un magnifique jardin paysagé, parfait pour se détendre.
• Commodités : proximité des écoles, commerces et de la piscine de Ganshoren.
• Transports : transports en commun à proximité immédiate, facilitant les déplacements.
• Rendement : revenu annuel : 39.000 euros / rendement locatif supérieur à 4,5%
Cet immeuble sans aucuns travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble dans un quartier recherché.
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