Immeuble à appartements à vendre
430000€
4 chambres
1570 Galmaarden
Aperçu
Description
Gebouw bestaande uit 2 appartementen in de dorpskern
Dit gebouw, in het centrum van Galmaarden gelegen, bestaat uit 2 appartementen.
Het gelijkvloers appartement (+/-75m²) omvat een inkomhal, een leefruimte met open, ingerichte keuken, een bergplaats/vestiaire, een badkamer (met douche en lavabo), een slaapkamer, een apart toilet, een wasplaats en koertje/terras. Verwarming door middel van warmtepomp (Daikin), 2 jaar oud.
EPC: 140 kWh/m² jaar (label B) - Marktplein 22.
De zeer ruime, tweede woongelegenheid (+/- 176m²) op de verdiepingen omvat een (trap)hal, een toilet, een leefruimte (zithoek en eetplaats), een ruime ingerichte keuken, een bergplaats, een terras (17m²), 3 slaapkamers en een badkamer. Verwarming: CV op aardgas (ketel vernieuwd in 2023).
EPC: 212 kWh/m² jaar (label C) - Marktplein 22 A.
Het gebouw is tevens voorzien van een kelder (23,75m²) en een tuin.
In 2006 werd het pand aan een zeer grondige renovatie onderworpen.
De laatst uitgevoerde renovatie (ombouw van de gelijkvloerse handels- en kantoorruimte naar een appartement) gebeurde recent.
Het gebouw werd asbestveilig bevonden.
BOD VANAF 430.000 EUR mogelijk.
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1942 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | UC: 3261589-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1045 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Groep BG (203583)
Groep BG (IPI 203583)
| Adresse |
Marktplein 16
1570 - Galmaarden |
|---|---|
| Site internet | http://www.groep-bg.be |
| Référence externe | spir1865 |