Aperçu
Description
Très bel immeuble de rapport composé de 3 appartements.
Nous vous présentons aujourd'hui une belle opportunité d'investissement. Cet immeuble de rapport, situé au cœur de Forrières (Nassogne), se compose de 3 appartements distincts, offrant un rendement locatif attrayant et un beau potentiel de croissance.
Ses caractéristiques principales sont :
- Emplacement central : idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces ;
- Trois lots indépendants : chaque appartement offre une entrée séparée, une cuisine équipée et des espaces de vie confortables ;
- Rendement attrayant : ces appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus stable pour l'investisseur ;
- Potentiel d'amélioration : il existe des opportunités d'augmenter le rendement en aménageant certains espaces afin d'augmenter la taille et/ou le nombre de chambre de certains lots ;
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une nouvelle opportunité ou un particulier souhaitant générer un revenu passif, cet immeuble de rapport offre une polyvalence et un potentiel de croissance remarquables. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport dans un emplacement de choix.
Année de construction | 1933 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 214 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 407 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 220 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 402 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231025029821 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 1321 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Duysens Immobilier (IPI 101729)
Adresse |
Place Roi Albert 1er, 31
5580 - Rochefort |
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Référence externe | 5561962 |