Immeuble à appartements à vendre
925000€
8 chambres 351 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport composé de 4 appartements
Rêvimmo vous présente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, des écoles, des commerces et des transports en commun.
L'immeuble offre une superficie habitable de +- 350 m².
Composition des appartements :
Rez de chaussée : 4 chambres, salle de bain, cuisine équipée, vaste séjour : loué 1.500 €
1er étage : 2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 900 € + 50 € de charges
2ème : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 850 €
3ème étage : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour, grenier : loué 625 €
Commodités : châssis DV bois/PVC, 4 chaudières au gaz de ville, électricité à revoir, nouvelles plates-forme.
Compteurs gaz et électrique individuels (2ème et 3ème étage, commun pour le rez et le 1er).
Compteur eau commun : provision de 25 €/mois demandé à chaque locataire
R.C : +- 2.400 €
Les 4 logements sont à régulariser.
Infos et visite au 02 217 00 32 ou au 0492 75 02 14 ou par mail brussels@revimmo.be
Général
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250114-TEST |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 25 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2400 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Rêvimmo Brussels (507700)
Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
| Adresse |
Avenue de l'armée 41
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet | http://www.revimmo.be |
| Référence externe | 6664756 |