Immeuble à appartements à vendre
550000€
5 chambres 275 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport 4 unités de +/- 275m2 + jardin
Forest / Quartier Wielemans Ceuppens - Idéalement situé, à proximité immédiate du parc Duden et du parc de Forest, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants), We Invest vous propose cet immeuble de rapport de 4 unités (situation de fait) à rénover de +- 275m2 brut et se composant comme suit : Rez-de-chaussée - Appartement de +- 75m2 : Hall d'entrée, grand séjour de +- 30m2, une chambre, cuisine, véranda de +- 26m2 donnant sur le jardin de +- 25m2. 1er étage - Appartement de +- 57m2 : Séjour, cuisine, 2 chambres de +- 12m2 et +- 9m2, salle de bain. 2ème étage - Appartement de +- 41m2 : Séjour, cuisine, une chambre de +- 13m2, salle de douche. 3ème étage et 4ème étage - Appartement-duplex de +- 55m2 : Séjour, cuisine, une chambre de +- 10m2, salle de douche, combles aménagés. Caves de +- 21m2. Double vitrage PVC. Chaudières individuelles au gaz. PEB : E à G. Electricité non conforme. Situation de droit : 3 appartements reconnus. Régularisation à prévoir. Plus d'informations et visites : 02 315 51 71.
Général
| Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles-Sud |
| Année de construction | 1896 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250121-0000702087-01-5 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 251 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 94 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Bruxelles-Est (507630)
We Invest Bruxelles-Est (IPI 507630)
| Adresse |
Place Communale 8
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6129071 |