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SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE
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Visites et renseignements au 0487.34.34.83 - Chaussée de Charleroi 196 - Fleurus - Immeuble de rapport composé de 4 studios loués actuellement avec l'agence immobilière sociale (!!!!!!!GARANTIE DES LOYERS ET DES DEGATS LOCATIFS EVENTUELS !!!!!). Permis de location jusqu'en octobre 2028. Rentabilité net de +/- 7%. Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz. Chaudière gaz de +/- 20 ans. 1 Chaudière commune. 1 Compteur électrique. 1 Compteur gaz. 1 Compteur d'eau. RC +/- 1700€/an payé par l'AIS. Loyer entre 400 et 470€/mois par studio. Rendement brut loyers 20.334€/an. Panneau publicitaire rapporte 400€/an. Charges de +/- 5 184€/an. Rendement net sur 12 mois 15.150€. Rendement net de +/- 1 262€/mois. Toiture en tuiles de +/- 2004. RC : 1700€ (payé par l'AIS). Prix demandé 189 000€. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.
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État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Consommation d'énergie primaire | 525 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20170604001702 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21248 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Revenu cadastral | 1700 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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L'OPPORTUNITE (IPI 503906)
Adresse |
Rue des Combattants 37
6031 - Monceau-sur-sambre |
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Site internet |
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Téléphone | +32 487343483 |
Référence externe | 3583 - 1452 |