Aperçu
Description
immeuble de rapport
TREVI La Propriété vous présente à FLEURUS un vaste immeuble de rapport d'une superficie totale bâtie de presque 500 m², très bien situé près de toutes les commodités.
Cet ensemble se compose de 3 entités locatives, avec tous compteurs individuels :
- Une maison, 3 chambres, 2 salles de bain, avec un grand garage/atelier (+/- 70 m²) et un agréable jardinet. Locataire occupant les lieux depuis 5 ans.
- Un appartement 2 chambres sur 2 étages (54 m²). Locataire présent depuis 20 ans.
- Un logement collectif composé de 4 unités de logement. Quatre domiciliations possibles. Non loué pour l'instant. Avec 4 chambres privatives avec points d'eau, cuisine équipée et salle de bain communes et un grand grenier aménageable en un espace commun supplémentaire (salle de détente ou de sport, seconde salle de bain, etc).
Revenus locatifs :
- de l'immeuble quand il est entièrement loué : 2.850 €/mois - 34.200 €/an. Rendement NET de 7,54 %/an.
- actuels (non indexés depuis 8 ans) : 1.220 €/mois - 14.640 €/an.
En ordre d'urbanisme dans sa forme actuelle. Beaucoup de potentiel. Autres projets envisageables, par exemple au niveau du garage/atelier actuellement non exploité.
Pour plus d'informations et/ou prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 0490/11.70.22 (Catherine Dejaiffe) ou à l'adresse email : [email protected].
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Chambres | 9 |
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Salles de bains | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 193 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20130909025302 |
Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59641 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Revenu cadastral | 1457 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Trevi La Propriété (IPI 509588)
Adresse |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Référence externe | 12458 - 3613 |