Aperçu
Description
LOT DE 2 PETITES MAISONS A RENOVER 3CH - GARAGE 2P - JARDIN
L'agence immobilière Roufosse est fière de vous présenter ce lot de 2 maisons à rénover avec 3 chambres - garage 2 voitures - jardin
Prix : 165.000€
Ce bien situé Route de Souxhon 115 à 4400 Flémalle, proche de toutes commodités, se compose comme suit ;
La première maison : un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres en enfilade, cette dernière possédant même un dressing ;
La deuxième maison : un séjour avec kitchenette, une chambre possédant un dressing et une cave ;
Un garage de 33,8m² pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une terrasse de 43,26m² se situent à l'avant de la propriété, un jardin de 170m² se trouve à l'arrière ;
Chaque maison possède sa propre adresse, le tout en ordreurbanistique ;
Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés ;
Châssis principalement en bois simple vitrage ;
Chauffage convecteurs à gaz ;
Revenu cadastral de 416€ ;
PEB: (G) | Perf. énergétique : 521kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240304019694
Libre à l'acte !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 328 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 170 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 521 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240304019694 |
Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37052 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 416 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3246 - 1613 |