Immeuble à appartements à vendre

819000€

614 mètres carrés

Immoweb code : 20283874
Immoweb code : 20283874
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Aperçu

614 mètres carrés habitables
3300 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble mixte - logements + commerce + garages

L'immobilière Borremans propose une opportunité exceptionnelle d'investissement à Faimes. Cet immeuble mixte, idéalement situé le long d'une chaussée très fréquentée, présente des options attractives pour entrepreneurs et investisseurs.

Espaces de stockage et d'entreposage :
L'immeuble dispose de grands garages sécurisés, parfaits pour le stockage de marchandises, d'équipements ou de véhicules. Ces espaces offrent une solution flexible et sécurisée, que ce soit pour des besoins commerciaux ou agricoles. En plus des garages, des carports couverts et de vastes zones de parking sont disponibles, offrant un stationnement pratique. Ces infrastructures répondent aux besoins logistiques variés, renforçant l'attrait de cette propriété pour des entreprises nécessitant un espace important pour l'entreposage et le transport.

Revenu locatif :
Actuellement, 5 logements sont loués + une surface de bureaux, générant un revenu net annuel de 45 600 euros. Le potentiel d'augmenter ce revenu existe, que ce soit en révisant les loyers ou en exploitant davantage les espaces commerciaux et de stockage disponibles.

PEB : D - 286 kwh/m²/an - code unique : 20231110014409

Renseignements et visites par téléphone au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

Général

État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 614 mètres carrés
Type de cuisine Équipée

Extérieur

Surface du terrain 3300 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 286 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20231110014409
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 32295 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'activité économique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 819000 €
Revenu cadastral 4014 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Immobilière Borremans (502052)

Immobilière Borremans (IPI 502052)

Adresse Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée
Référence externe 6307185

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