Aperçu
Description
EVERE - Maison de rapport 3 unités à rénover
ERA CHATELAIN vous propose en exclusivité cette magnifique maison de rapport 3 unités à rénover à Evere, d’une surface de 232m²
La maison est composée actuellement comme suit :
Sous sol : espace enseignement loué faisant maintenant office de cave
Communs : entrée pour des petits véhicules, un spacieux hall d’entrée lumineux
Rez de chaussée : du coté gauche un appartement 1 chambre avec jardin d’une surface de 61m² ainsi qu’un atelier de 67m² avec permis d’urbanisme pour en faire un appartement de 120m² moyennant travaux
1er étage : 1 appartement 1 chambre
2éme étage : 1 appartement 1 chambre avec mezzanine possible.Vous allez apprécier :
Sa localisation
Ses possibilités de transformations
Idéal pour un premier investissement professionnel ou si vous souhaitez vivre avec votre famille
Possibilité d’agrandir la maison
Son rendement locatif potentiel de 4.7% NET après travaux
Éléments techniques : Double vitrage PVC, toutes les parties sont louées actuellement en état pour la somme de 2350€/mois, le rez-de-chaussée peut être modulé en appartement moyennant des travaux mineurs selon le permis octroyé. électricité conforme SAUF au rdc, PEB F
Infos et visites : +32 2 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Evere disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
Nombre d'étages | 3 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 293 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 0000671894-01-5 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 295 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Châtelain (IPI 507988)
Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000nbWHIAY |