Aperçu
Description
Evere-immeuble de rapport 6 appartements + rdc commercial
Evere-Mosselmans- A +/- 2 km de la place Meiser, et à +/- 2km de l'OTAN, Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel immeuble de rapport, sans ascenseur, R+3 datant de +/-1937, composé de 6 appartements et 1 rdc commercial (+/- 150 m²). Chaque étage est composé de 2 appartements, à l'arrière les appartements offrent une surface de +/- 78 m² et à l'avant +/- 55 m². Le précompte immobilier est de +/-3641 € dont les 5/8 sont pris en charge par le commerçant (bail de 9 ans renouvelé en 2022). Tous les appartements sont occupés (baux de courtes durée en majorité). Chaudières individuelles. Chauffage au gaz. Toit plat refait et isolé +/- 10 ans. Plans disponibles. RU 2022 disponibles sur demande. Infr actions RU : 'terrasses en façade arrière fermées, mur porteur démoli ds le commerce (+/- 30 ans), nbre chambres modifié ds logements'. Excellents peb : entre E+ à G. Rendement locatif +/- 6586 €/mois (hors charges) dont 1981 €/mois commerce. Doubles vitrages aluminium. Caves. Mesures données à titre informatif. Participation acquéreur à la commission d'agence. Annonce non contractuelle. Infos et visites - clara@ -0498/880.881
Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1937 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 585 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Surface constructible totale au sol | 585 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1390000 € |
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Revenu cadastral | 3472 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Agence I.B.P. SA (IPI 103124)
Adresse |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Clara MALAXOS |
[email protected] | |
Téléphone | +32 2 743 03 80 |
Référence externe | 00909cla |