Aperçu
Description
Eupen-ctre: Immeuble de 7 unités reconnus à l’Urbanisme, jar
Eupen -Marktplatz.Cet immeuble situé dans le centre historique de la ville Haut se compose de 5 appartements reconnus à l’urbanisme, dont 3 loués et 2 surfaces commerciales rénovées, dont 1 louée (bail de 9ans). COMPOSITION : REZ : 1 magasin loué (bail de 9ans), 1 surface de 70m² (libre, idéale pour magasin ou bureau). 1er ET : 3 appartements (51m² + 67m²+68m²). 2ème ET : 2 logements (103m² + 1 duplex 100m²). 3.ET : partie duplex et grenier. Les appartements disposent des PEB (B,D,E,E,F ), de compteurs séparés pour l’électricité et l’eau et des chaudières individuelles, des rangements privés et des châssis Double-vitrage. Les habitants de cette maison jouissent en outre d’un agréable et spacieux jardin bien orienté en plein centre-ville. Un e petite construction autorisée reste à finir. 3 appartements et 1 commerce sont loués (opticien-auditif). Le rez commercial libre convient pour magasin, salle expo, bureau etc.. Rentrées locatives estimées de l’ensemble : soit +/- 5.000€/mois. L’immeuble profite d’une situation prisée du centre-ville d’Eupen, situé sur une petite place arborée et ses nombreux commerces en pleine activité. Demandez des informations complémentaires via [email protected] Lia Ploumen.
Nombre de façades | 2 |
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Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 550 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 10 |
Salles de bains | 6 |
Toilettes | 7 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 687 mètres carrés |
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Surface du jardin | 325 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240326006917+20240326006516+20240326007150+20240326006647+20240326006410 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63844 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 2600 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immoge (IPI 503697)
Adresse |
Rathausplatz 5
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Référence externe | 9044-1 |