Aperçu
Description
Immeuble de rapport à vendre
Cet immeuble de rapport présente une occasion unique pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché immobilier dynamique d'Eupen. Idéalement situé au centre-ville de la pittoresque ville basse d'Eupen, cet immeuble offre proximité et commodité à ses locataires.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Stratégique : Niché au cœur de la ville basse d'Eupen, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels, offrant ainsi un attrait incontestable pour les locataires potentiels.
Structure Solide : L'immeuble, composé de 5 appartements distincts, est construit sur des fondations solides, garantissant une pérennité et une valeur ajoutée à long terme pour les investisseurs.
Revenu Locatif Attrayant : Avec un revenu locatif mensuel de 2900 €, cet immeuble présente un rendement financier solide et attractif, offrant ainsi un flux de trésorerie stable pour ses propriétaires.
Potentiel d'Expansion : Doté d'un potentiel d'amélioration et d'expansion, cet immeuble offre aux investisseurs la possibilité d'optimiser davantage leur retour sur investissement en envisageant des rénovations ou des réaménagements futurs.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un particulier souhaitant constituer un patrimoine immobilier, cet immeuble de rapport à Eupen représente un investissement prometteur, alliant rentabilité, sta
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 305 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 8 |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220527009962 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Trevi Vanhoudt & Partners. (IPI 104804)
Adresse |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Référence externe | 7685 - 111114165 |