Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport 3 appartements + commerce – Invest idéal

Immeuble de rapport avec 3 appartements et un rez-de-chaussée commercial – Idéal investissement

Découvrez cet immeuble de rapport composé de trois appartements 1 chambre + bureau d’environ 64 m² chacun, ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial d’environ 85 m², idéalement situé à proximité des commerces et des institutions européennes.

Les quatre unités sont reconnues à l’urbanisme et bénéficient d’une configuration fonctionnelle avec des espaces bien agencés :

Trois appartements de style 3 pièces en enfilade comprenant un séjour lumineux, une cuisine à rénover, une salle de bains, une chambre et un bureau.
Un rez commercial spacieux offrant une belle surface exploitable, idéal pour divers types d’activités.
Atouts :

Toutes les unités sont actuellement louées, sauf l’appartement du 3ᵉ étage, libre d’occupation.
Chauffage individuel au gaz, compteurs individuels pour l’électricité également.
Double vitrage, châssis en PVC.
Faibles charges : Petite copropriété de seulement 4 unités. Seule l'assurance de l'immeuble est à prévoir.
Caves privatives pour chaque logement.
PEB ; 1er : E - 2ème : F - 3ème : G
Une opportunité rare pour un investissement locatif rentable dans un quartier recherché !

Infos & visites : 0489/45.85.01 – info@formato.be
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