Immeuble à appartements à vendre

CEE / Schuman - Immeuble de rapport 3 apt + rdc commercial

CEE / Schuman, à un jet de pierre des institutions européennes - Idéalement situé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants, ...), Pearl Immo vous propose en exclusivité ce très bel immeuble de rapport en excellent état, R+3

Sur une superficie totale de + / - 330 m², il se compose d’un rez commercial (actuellement HORECA) de +/- 121 m² avec cour arrière et sous-sols aménagés (cuisine professionnelle et stockage) de +/- 101 m² - aux étages, 3 appartements une chambre de respectivement, 61 m² (1er et 2ème) et 90 m² avec cuisines équipées, salles de douches, terrasse au 1er étage.

Participation du commerce au précompte immobilier (bail commercial de 9 an s renouvelé en 2023).
Tous les appartements sont occupés - Rendement locatif de plus de 5 %
Chaudières individuelles au gaz
Toit rénové et isolé +/- 10 ans
Peb G (avant rénovations)
RU : en attente de régularisation introduite en 2023 - Plans disponibles

Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 85119478- T: +32 (0)2 201 8000 - [email protected]

Annonce non-contractuelle