Aperçu
Description
CEE / Schuman - Immeuble de rapport 3 apt + rdc commercial
CEE / Schuman, à un jet de pierre des institutions européennes - Idéalement situé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants, ...), Pearl Immo vous propose en exclusivité ce très bel immeuble de rapport en excellent état, R+3
Sur une superficie totale de + / - 330 m², il se compose d’un rez commercial (actuellement HORECA) de +/- 121 m² avec cour arrière et sous-sols aménagés (cuisine professionnelle et stockage) de +/- 101 m² - aux étages, 3 appartements une chambre de respectivement, 61 m² (1er et 2ème) et 90 m² avec cuisines équipées, salles de douches, terrasse au 1er étage.
Participation du commerce au précompte immobilier (bail commercial de 9 an s renouvelé en 2023).
Tous les appartements sont occupés - Rendement locatif de plus de 5 %
Chaudières individuelles au gaz
Toit rénové et isolé +/- 10 ans
Peb G (avant rénovations)
RU : en attente de régularisation introduite en 2023 - Plans disponibles
Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 85119478- T: +32 (0)2 201 8000 - [email protected]
Annonce non-contractuelle
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 101 mètres carrés |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 510 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 993000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Pearl Immo (IPI 511729)
Adresse |
Chaussée de Waterloo 256
1060 - Saint-Gilles |
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Site internet |
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Référence externe | 85119478 |