nouveau
Immeuble à appartements à vendre
159000€ Ancien prix 165 000 €
2 chambres
7730 ESTAIMPUIS
Immoweb code : 11373700
Immoweb code : 11373700
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Aperçu
2 chambres
2 salles de bains
48
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 08/05/2024
Description
Opportunité d'investissement à Estaimpuis
Opportunité unique d'investissement à Estaimpuis ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la frontière française et de toutes les commodités.
Composé de deux entités locatives, cet immeuble offre un potentiel de rendement impressionnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio deux pièces, comprenant un coin cuisine et une salle de bain, actuellement loué à 400€ par mois. À l'étage, un superbe appartement en duplex vous attend, avec une pièce de vie ouverte et lumineuse, un coin cuisine, deux chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Cet appartement est actuellement loué à 550€ par mois. De plus, une cave réservée est disponible au sous-sol pour le studio, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
Cet immeuble présente des caractéristiques attrayantes, telles que des châssis en PVC avec double vitrage, des persiennes manuelles, un système de chauffage électrique efficace, des compteurs d'eau et d'électricité séparés, une installation électrique conforme et un raccordement tout à l'égout. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sûr et rentable !
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement immobilier avec un excellent rapport qualité/prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Général
| Disponible le | 8 mai 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20170403005805 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24091 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 871 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : ABRimmo.be Estaimpuis (103885)
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adresse |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Site internet | http://www.abrimmo.be |
| Référence externe | 5979298 |
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