Immeuble à appartements à vendre

375000€

4 chambres 340 mètres carrés

Immoweb code : 11086276
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
340 mètres carrés habitables
300 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse maison dans l'hypercentre d'Esneux !

Faire offre à partir de 375.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, dans l'hypercentre d'Esneux ! Anciennement affecté à l'usage commercial au rez-de-chaussée, cette bâtisse aux volumes conséquents met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation) ! Profitez d'un bien au cachet préservé, d'un excellent état général ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis. Parking public gratuit juste en face de l'habitation ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, espace idéal pour commerce - profession libérale ou studio indépendant, buanderie avec espace chaufferie, jardin. 1er étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 15 m², bureau de +/- 18 m², grenier de rangement aménageable de +/- 39 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 16 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette). 3ème étage : hall, grande chambre de +/- 25 m², pièce rangement. Divers : superficie totale : +/- 300 m², superficie bâtie totale : +/- 350 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière à condensation, maison actuellement louée à 950€ /mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240327016560, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 107083 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! VOLUME ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur

Général

Quartier ou lieu-dit Esneux, Sprimont et environs
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 340 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Surface de la chambre 4 24 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 34 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 300 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 300 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240327016560
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 107083 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 350 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 375000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)

WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)

Adresse Place Communale 3
4684 - Haccourt
Site internet http://www.wolfs.be
Référence externe 5788019

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