Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 650000€

7 chambres 692 mètres carrés

Immoweb code : 20599073
Immoweb code : 20599073
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Aperçu

7 chambres
7 salles de bains
692 mètres carrés habitables
2850 mètres carrés de terrain

Description

Propriété d'exception,potentiel locatif,Rentabilité garantie

Nous vous proposons une propriété de caractère absolument unique : C’EST UNE VERITABLE OPPORTUNITE DE RENTABILITE IMMEDIATE. Une partie de la bâtisse est actuellement occupée par un cabinet médical avec salle d'attente et parking privé (générant un revenu locatif potentiel de 700€ à 1000€ par mois). En complément, un triplex indépendant est également disponible pour de la location, avec un loyer estimé entre 600€ et 700€ par mois.
Cette propriété inclut également 5 chambres aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privée, idéales pour une location de type Airbnb, avec un revenu potentiel de 500€ à 600€ par jour. Ces chambres peuvent également être utilisées pour une colocation.
Cette propriété offre un espace privé idéal pour une maison familiale, avec 3 chambres supplémentaires, un grand salon lumineux et une cuisine équipée sur mesure. Avec 700 m² de surface habitable et un terrain de 30 ares, elle allie charme authentique et rénovation moderne, tout en respectant les normes énergétiques actuelles. Située dans un cadre rural paisible avec une vue imprenable, elle répondra à vos projets d'investissement ou d'habitation. SI VOUS RECHERCHER UN BIEN D’EXCEPTION OFFRANT RENTABILITE GARANTIE GRACE A SES MULTIPLES OPTIONS DE LOCATION, VOUS L’AVEZ TROUVE

Général

Année de construction 1850
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 33 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 12
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 692 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Surface de la salle à manger 25 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 35 mètres carrés
Chambres 7
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Salles de bains 7
Salles de douche 5
Toilettes 9
Buanderie Oui
Surface de bureau 35 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 37 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 75 mètres carrés
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 2850 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 2575 mètres carrés
Surface de la terrasse 60 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Jacuzzi Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 207 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240909030126
Emission CO₂ 51 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 120522 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 250 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 650000 €
Revenu cadastral 1032 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : AX-Immobilier (510501)

AX-Immobilier (IPI 510501)

Adresse Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc
Site internet http://www.ax-immobilier.be
Référence externe 6553939

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