Aperçu
Description
Propriété d'exception,potentiel locatif,Rentabilité garantie
Nous vous proposons une propriété de caractère absolument unique : C’EST UNE VERITABLE OPPORTUNITE DE RENTABILITE IMMEDIATE. Une partie de la bâtisse est actuellement occupée par un cabinet médical avec salle d'attente et parking privé (générant un revenu locatif potentiel de 700€ à 1000€ par mois). En complément, un triplex indépendant est également disponible pour de la location, avec un loyer estimé entre 600€ et 700€ par mois.
Cette propriété inclut également 5 chambres aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privée, idéales pour une location de type Airbnb, avec un revenu potentiel de 500€ à 600€ par jour. Ces chambres peuvent également être utilisées pour une colocation.
Cette propriété offre un espace privé idéal pour une maison familiale, avec 3 chambres supplémentaires, un grand salon lumineux et une cuisine équipée sur mesure. Avec 700 m² de surface habitable et un terrain de 30 ares, elle allie charme authentique et rénovation moderne, tout en respectant les normes énergétiques actuelles. Située dans un cadre rural paisible avec une vue imprenable, elle répondra à vos projets d'investissement ou d'habitation. SI VOUS RECHERCHER UN BIEN D’EXCEPTION OFFRANT RENTABILITE GARANTIE GRACE A SES MULTIPLES OPTIONS DE LOCATION, VOUS L’AVEZ TROUVE
Général
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 33 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 12 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 692 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 7 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 9 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 35 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 37 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 75 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 2850 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2575 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240909030126 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 120522 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 650000 € |
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Revenu cadastral | 1032 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : AX-Immobilier (510501)
AX-Immobilier (IPI 510501)
Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Site internet | http://www.ax-immobilier.be |
Référence externe | 6553939 |