Aperçu
Description
Ensival : Immeuble bon état 4 appartements en ordre urba !
Ekilibre à le plaisir de vous proposer ce très bel immeuble à appartements (4 unités reconnues). Ce bien de rapport bien ne pourra que satisfaire les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité !
Loué actuellement pour plus de 1500 € / mois hors charges, ce bien laisse entrevoir des loyers plus élevés. 4 appartements loués sur 4 !
Sous-sols : caves.
RDC : hall d’entrée commun avec accès au premier appartement.
Etage 1 : deuxième appartement.
Etage 2 : troisième appartement.
Etage 3 : dernier appartement.
Etage 4 et 5: greniers.
Techniques : châssis PVC DV, électricité étages 2 et 3 conformes rdc et étage 1 non conformes. Chauffage gaz individuel, compteurs électriques séparés, décompteurs eau, immeuble raccordé à l'égout. Toiture revue en 2017 mais pas isolée, normes incendies non-respectées.
RC : 1 031 €.
Revenu locatif : 1 544 €/mois, revenu locatif POTENTIEL supérieur à 2 500 €/mois.
RDC : PEB « E » réf. 20181012019447. 362 kWh/m².an – 29 447 kWh/an.
Etage 1 : PEB « B » réf. 20240815007620. 149 kWh/m².an – 12 121 kWh/an.
Etage 2 : PEB « B » réf. 20240815007727. 138 kWh/m².an – 11 283 kWh/an.
Etage 3 : PEB « E » réf. 20240815007868. 423 kWh/m².an – 34 512 kWh/an.
Prise de rendez-vous au 087/316.300.
Quartier ou lieu-dit | GRAND VERVIERS |
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Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 5 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 53 mètres carrés |
Surface du grenier | 8 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 188 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 81 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240815007727 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11283 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 107 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Revenu cadastral | 1031 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 6277508 |