Aperçu
Description
GROS POTENTIEL Maison de commerce + Atelier
Le bureau YAKimmo vous propose en exclusivité :
L'ancienne imprimerie DELWARDE bâtie en 1721, situé en plein cœur du centre historique d'Enghien.
Bien qu'il nécessite des travaux des rénovations, il vous séduira par son cachet et ses volumes généreux.
Sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme, l'ensemble pourrait être réhabilité en une multitude de projets immobiliers.
En effet, l'ensemble de 7 ares 90 centiares est composé de ;
- une maison de commerce de 240 m² plancher
- un atelier de 166 m²
- deux parcelles de parc et jardin
Prix : faire offre à partir de 220.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien 02/355.17.51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
Rejoignez nous sur https://www.facebook.com/yakimmorealestate/
Annonce à titre indicatif en non contractuel. ATTENTION certaines photos ont pu être générées par une IA.
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 407 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 970 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 480 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210801003457 |
Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110554 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 407 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 220000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1792 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
YAKimmo (IPI 100817)
Adresse |
Rue de la Déportation 81
1480 - Tubize |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6349848 |