Aperçu
Description
Immeuble de rapport de 4 appartements
Cet immeuble de rapport, idéalement situé à Dison, se compose de quatre niveaux fonctionnels, chacun aménagé pour maximiser l'espace et le confort.
- Sous-sol : L'immeuble dispose de plusieurs caves, offrant un espace de rangement pour les locataires.
- Rez-de-chaussée : Ce niveau comprend un séjour/cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, un bureau.
- Premier étage : Ce niveau comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre à coucher, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une véranda avec accès à une terrasse privée. Cet étage est idéal pour un logement confortable et fonctionnel.
-*Deuxième étage : Ce niveau comprend un appartement à rénover avec un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains.
- Troisième étage : Ce dernier étage en duplex est aménagé avec une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains, ainsi que deux chambres à coucher. Cet étage complète parfaitement l'ensemble de l'immeuble.
Cet immeuble est un excellent investissement locatif, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces et une capacité locative élevée grâce à ses nombreuses pièces et sa disposition fonctionnelle.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
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Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 751 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240822014048 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15920 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 300000 € |
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Revenu cadastral | 1127 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ORBEX (IPI 508299)
Adresse |
Rue des Cloutiers 11
4621 - Retinne |
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Site internet |
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Référence externe | 6308844 |