Immeuble à appartements à vendre
359000€
6 chambres 338 mètres carrés
Aperçu
Description
BEL IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC REZ COMMERCIAL
En plein centre de Dison, grande maison de rapport en bon état. Elle se compose d’un rez-de-chaussée commercial (71 m2) avec remise (26 m2) et toilette ; au premier étage, un appartement deux chambres, avec un PEB C (214 kWh/m2.an), n° 20210112025370 ; au deuxième, un appartement une chambre (PEB C (176 kWh/m2.an), n° 20230926025286) ; au troisième, un appartement une chambre (PEB E (347 kWh/m2.an), n°20210331017960). Enfin, derrière le commerce, une petite cour donne sur un duplex 2 chambres (PEB C (200 kWh/m2.an), n° 20230926025002). Au sous-sol, on trouve encore deux grandes caves communes.Chaudières individuelles au gaz., châssis PVC double vitrage.
Le rendement potentiel s’élève à 3.000,-eur par mois.
| Nombre de façades | 2 |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 437 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230926025286 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12532 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 176 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
ERA Immobilière Liègeois et Demoulin (IPI 103025)
| Adresse |
Rue de Rechain, 29/31
4820 - Dison |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTt000000eNAnIAM |