Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial ainsi que de deux appartements !
Idéal pour investisseurs !
Ces deux appartements sont actuellement loués.
Ceux-ci se composent comme suit :
Sous-sol : 2 grandes caves
Rez-de-chaussée commercial
1er étage : appartement avec séjour de 36m², une chambre de 17m², une salle de bains, 1 balcon de 15m² ainsi que d'une cuisine.
2ème étage : appartement avec un séjour de 37m², une chambre, un hall d'entrée, ainsi que d'une cuisine
3ème étage : grenier
Technique :
Compteurs électriques individuels
Compteurs gaz individuels
Châssis double PVC
L'immeuble est en ordre urbanistique
Quartier ou lieu-dit | Verviers (Arrondissement) |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 213 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Surface du grenier | 72 mètres carrés |
Surface du terrain | 122 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 504 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240609013673 |
Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39954 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 111 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 1447 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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THONNARD & TRINON (IPI 518591)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 6003266 |