Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport

Faire offre à partir de 249.000€ pour cet immeuble de rapport composé d'un rez commercial (ancienne taverne) actuellement loué par un artiste (700€/mois) et de 2x appartements reconnu à l'urbanisme pouvant être loué +/- 580€/mois. ( entrée séparée du commerce) . Un studio dans les combles doit quant à lui être régularisé ou considéré comme grenier, chambre d'étudiant ou pour touriste pour que l'immeuble reste en ordre d'urbanisme.
Composition: Sous sols: caves et chaufferie (il existe une chaudière commune avec chauffage central). Rez commercial (avec bar et beer cooler), sanitaires et réserve, entrée et hall communs vers les appartements
Au 1er appartement de 59 m² composé comme suit : pièce de séjour, cuisine semi équipée, wc, salle de bain, chambre.
Au 2ième appartement de 59 m² identique.
Combles: studio de 30 m² avec pièce de vie, coin cuisine et salle de bains.
Divers: Compteurs électriques individuels (électricité agréée -> 2035), 1x compteur d'eau, chauffages électriques + chauffe-eau électriques pour production d'eau chaude, châssis en PVC double vitrage, structures horizontales en béton au rez et gitage bois aux étages, toiture en ordre. Raccordement aux égouts.
Peb à F 490 kwh/m² an. E. tot. 28 859 kwh/an - n° 20200320007508 .