Aperçu
Description
À VENDRE SUR DINANT IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOTS
Référence Agence : v7170-341
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/z9ok1m ***
Situé en plein cœur de Dinant, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle. Il se compose de trois appartements et d'un commerce.
Au rez-de-chaussée, une surface commerciale divisée en deux. Elle comprend salle d'attente, coin bureau, salle de bain, deux salles de douche, deux cuisines semi-équipées, trois WC et deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres.
Le premier étage, un appartement une chambre avec salon lumineux, cuisine semi-équipée et salle d'eau. Au deuxième étage, un appartement similaire
Loué 495€ et 470€ par mois
Enfin, au troisième étage, vous découvrirez un appartement avec pièce de vie ouverte, cuisine semi-équipée, salle d'eau et chambre en mezzanine.
Loué 370€/mois
Confort de l'immeuble : châssis double vitrage et chauffage central au rez-de-chaussée. Sa situation privilégiée au cœur de Dinant en fait un bien rare sur le marché
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 25 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 5 |
Surface de bureau | 83 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 83 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20180312007512 |
Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18925 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249999 € |
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Revenu cadastral | 1586 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
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Référence externe | 6115365 |