Aperçu
Description
Appartementsgebouw
Désolé il n'y a pas de traduction française. Knappe building / investeringspand met 7 appartementen in centrum Diest (Kautershoek).
Gelegen in een rustige straat. Winkelstraten en bushalte om de hoek. Vlot bereikbaar met de wagen.
Deze building omvat:
- 7 appartementen met balkon (waarvan 4 met 2 slaapkamers en 3 appartementen met 1 slaapkamer)
- garage met 4 staanplaatsen
- kelder
- lift
7 appartementen
- allen verhuurd
- 4 appartementen met 2 slaapkamers (+/- 95m²) (gelijkvloers appartement heeft een koer)
- 3 appartementen met 1 slaapkamer (+/- 72m²)
Gerenoveerd
De building werd in 2007 voorzien van nieuwe ramen (HR), nieuwe garagepoort, nieuwe liftmotor en 2 condenserende gasketels (waarvan 1 ter ondersteuning)
Unieke investering
Alle appartementen en staanplaatsen zijn verhuurd (huuropbrengst: +/- 5.000 Euro/mnd).
Mooi rendement. Geen leegstand. Vlotte verhuring gegarandeerd.
Nutsvoorzieningen
- Verwarming op aardgas dmv 2 condenserende gasketels (°2007) met digitale calorimeters
- aparte watermeters per appartement
- aparte elektrische installatie per appartement
Goede EPC's
Voor alle appartementen werd er een EPC opgemaakt:
LINKS (2 slaapkamers):
- 16A000: C (217)
- 16A001: B (165)
- 16A002: C (201)
- 16A003: F (688)
RECHTS (1 slaapkamer):
- 16B001: D (389)
- 16B002: C (203)
- 16B003: F (629)
EPC gemene delen aanwezig.
Renovatiepl
Année de construction | 1971 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 5 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 11 |
Salles de bains | 7 |
Toilettes | 7 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 295 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1345000 € |
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Revenu cadastral | 5805 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Diest (IPI 205850)
Adresse |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
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Site internet |
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Référence externe | 17000 - 2971704 |