Immeuble à appartements à vendre

2 chambres 259 mètres carrés

Immoweb code : 20250307
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
259 mètres carrés habitables
170 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Ontdek deze unieke opbrengsteigendom gelegen in het bruisende hart van Dendermonde. Dit prachtige pand combineert een gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een ruime handelsruimte, perfect gepositioneerd in een van de meest gewilde gebieden van de stad.

Bij het betreden van het pand wordt u verwelkomd door een uitnodigende handelsruimte van 92m ² , ideaal voor verschillende commerciële mogelijkheden. Met zijn strategische ligging in het centrum van Dendermonde, biedt deze ruimte een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor een verscheidenheid aan bedrijven.

Boven de handelsruimte bevindt zich een prachtig gerenoveerd appartement met woonkamer,een comfortabele leefruimte(31 m²) met een aangrenzende open keuken (12,87 m²) . Op de 2 verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (13m²) terug met een badkamer (8,53 m²) .

Dit opbrengsteigendom is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële en residentiële ruimte in een dynamische omgeving. Mis deze kans niet om een stukje van het bruisende Dendermonde te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Général

Année de construction 1918
Nombre d'étages 3
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 259 mètres carrés
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 170 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 510 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 0240214-0003137818-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 510
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 2300 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ERA Wonen Dendermonde (506837)

ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)

Adresse Noordlaan 79
9200 - Dendermonde
Site internet http://www.erawonen.be
Référence externe a0iTt000000t8eTIAQ

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