Immeuble à appartements à vendre

285000€

5 chambres 167 mètres carrés

Immoweb code : 20477759
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
167 mètres carrés habitables
100 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble 2 logements (en ordre de permis)

Bel immeuble de caractère reprenant 2 logements (+/- 68m² et 99m² d'après PEB) avec permis d'urbanisme obtenu en 2000, idéalement implanté sur les hauteurs de la ville de Dalhem dans le lieu dit "Vieux Dalhem". Il se compose comme suit: Sous-sol: caves. Le logement du rez-de-chaussée dispose de 2 chambres et le duplex dispose de 3 chambres. Chaque logement comprend un hall d'entrée, un séjour (avec climatisation), une cuisine, une salle de bains, une terrasse avec belle vue dégagée et une cave privative. Le duplex est actuellement loué 750€/mois. Châssis double vitrage bois et PVC avec volets (en partie), chauffage central au mazout (chaudières individuelles), parlophones, compteurs individuels. PEB : D, Spec: 283 kWh/m².an, E totale : 19. 360 kWh/an, n°20240515012371. R.C. : 890€. Superficie totale (terrain): 100m². Toutefois, aucune garantie d'un point de vue sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Idéal pour investissement! www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 283 Kwh, Emissions CO2: 70 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20240515012371, Total énergie primaire: 19360 kwh/an . Equipements divers: Double vitrage

Général

Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 167 mètres carrés
Surface du salon 47 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 100 mètres carrés
Surface de la terrasse 18 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 283 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240515012371
Emission CO₂ 70 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 19360 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 285000 €
Revenu cadastral 890 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (503463)

WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)

Adresse Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé
Site internet http://www.waucomont.be
Référence externe W6477

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